Три формата для застройщика
Тур по визуализации
Дом ещё строится: квартира с отделкой собирается в 3D по планировке, и покупатель ходит по ней в браузере. Можно переключать варианты отделки.
Съёмка 360
Шоурум, готовая квартира или дом сданы: панорамная камера снимает реальное пространство, тур встраивается на сайт.
AR-макет
Дом или квартал появляется на столе в офисе продаж или дома у покупателя через камеру смартфона.
Что даёт 3D-тур
- Меньше пустых показов: покупатель отсеивает неподходящие варианты онлайн.
- Продажи иногородним клиентам без поездки на объект.
- Понятная планировка: проще представить метраж, чем по схеме с цифрами.
- Варианты отделки: показать разницу между пакетами без отдельного шоурума.
Как снимают панорамные туры и где они работают на бизнес, мы подробно разбирали в статье о виртуальных турах.
Что нужно для тура по строящемуся дому
- Планировки и размеры помещений, высота потолков.
- Варианты отделки: материалы, цвета, сантехника, свет.
- 3D-модели из проекта, если они есть, — это ускоряет работу.
- Где будет показ: сайт, офис продаж, рекламные материалы с QR-кодом.
Показывайте то, что вы действительно построите
3D-тур продаёт эмоцию, но и формирует ожидания. Визуализация должна соответствовать проекту и пакетам отделки, иначе покупатель придёт на приёмку квартиры с претензиями. Подпишите, что в туре — пример, а что входит в стоимость.
AR в реальном масштабе
Дополненная реальность показывает объект в натуральную величину там, где он будет стоять. Так мы сделали визуализацию будущего моста — модель в реальном масштабе на площадке, с которой согласовывали проект. Тот же подход работает для дома на участке или для мебели и техники в интерьере — как в 3D-примерке вендинговых аппаратов для «Сиба Кафе».
Подробнее об AR на стройке — в статье об AR в строительстве.
Сколько стоит
Модель квартиры или помещения с текстурами — от 30 000 ₽. Интерактивная 3D-сцена с окружением, вариантами отделки и навигацией — от 300 000 ₽. AR-макет дома в браузере — от 65 000 ₽ за WebAR-сцену. Панорамная съёмка готовых квартир и шоурумов считается после брифа: по площади и числу точек. Составы работ — на страницах 3D-моделирования и AR-разработки.
